Van Merlenstraat 68A, 2518 TG Den Haag

Op zoek naar een woning die je helemaal naar smaak kan inrichten en indelen? Wij bieden een ruim appartement aan van circa 70m2 in de fantastische wijk Koningsplein (Den Haag)

De woning bevindt zich in de van Merlenstraat 68A in Den Haag. Op de eerste verdieping gelegen en helemaal naar smaak in te richtten en is op dit moment semi casco.
De woning is op dit moment nog vrij in te delen. Je zou er een heerlijk 3 kamer appartement van kunnen maken, door de keuken naar de ruime woonkamer te plaatsen. De oude keuken, krijgt dan een nieuwe functie als slaap/werkkamer. Aan de achterzijde van de woning, kan je een ruime master bedroom creëren met badkamer ensuite.

Ligging;
Fantastische ligging in een zijstraat van het gezellige koningsplein. Op het koningsplein bevindt zich veel groen, zitjes en weinig verkeer. Op loopafstand de gezellige Reinkenstraat maar ook de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten. Kortom een heerlijke locatie.

- Woonoppervlakte 69,8m2 (NEN rapport aanwezig)
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Energielabel F
- VvE in oprichting wordt ondergebracht bij een professionele partij. Activering op basis van 0,5% herbouwwaarde.
- Juridische splitsing pand op datum transport
- Projectnotaris Quadrant Notarissen
- Oplevering eind augustus 2024
- As is were is clausule
- Ouderdomsclausule
- Asbest clausule
- Niet-bewonersclausule van toepassing