Loosduinsekade 406, 2571 CH Den Haag

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de tweede (top) etage aan de Loosduinsekade!

Het appartement is gelegen aan een doorgaande weg in het gewilde Rustenburg. Met genoeg groenvoorziening, winkels en restaurants in de nabije omgeving is er veel te beleven voor iedereen. Uitgebreider winkelen of genieten op het terras in het centrum van Den Haag kan in minder dan 15 fietsminuten!

Vanuit het open portiek loopt u via de trap naar de tweede etage naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de lichte woonkamer aan de voorzijde van ca. 17 m2 en de kleine slaapkamer/werkkamer van ca. 5 m2.
De keuken van ca. 5.5 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken ook toegang tot het balkon.

Verder aan de achterzijde de badkamer voorzien van dubbele wastafels, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer van ca. 11.9 m2 is gelegen achter de woonkamer en heeft toegang tot het balkon. Balkon voorzien van balkonkast ca. 4.5 m2. In de hal bevindt zich het toilet.

- Woonoppervlakte 58m2
- Bouwjaar 1926
- Erfpacht van toepassing
- Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-1-2001.
De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 5.740,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 25,83 + € 16,00 beheerkosten.
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026.

- Energielabel C
- Actieve VvE
- 1/3e aandeel;
- Maandelijkse VvE bijdrage €96.58,-, ingeschreven in KvK
- MJOP aanwezig