Beschrijving
Aan een rustige woonstraat gelegen in het laak een prettig ingedeeld 3-kamer appartement op de top etage met achterbalkon.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels open portiek; voordeur met hal, meterkast en trap naar de 1e etage; overloop met toilet en toegang tot de volgende ruimtes; woon- en eetkamer; keuken met een 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en opstelplaats cv-ketel, ketel is in 2024 vernieuwd!; badkamer met douche, wastafel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine; slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca 6.2m2; slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca 7.5m2 met een ingebouwde kastruimte.
Achterbalkon met balkonkast van ca 4.8 m2 bereikbaar via de keuken en slaapkamer,
Bijzonderheden
• Oppervlakte: ca: 65m2
• Bouwjaar: 1937
• EPA-label: Energie label: F
• Installaties: CV ketel (vernieuwd in 2024) met radiatoren
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
- kunststofkozijnen met dubbelglas
- laminaatvloer (met ondervloer)
- Eigen grond
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 95,-. reserve per 01-01-2023 was €7.311,72
- 1/3e aandeel
- MJOP 2022 aanwezig
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is, Where is clausule van toepassing
- Projectnotaris Quadrant Notarissen
- Oplevering in overleg
* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend *
