Beschrijving
Royaal en goed verzorgd 1e etage 4 kamer appartement (ca. 73 m²) met 3 slaapkamers, gelegen aan een leuk speelplein.
Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg en het winkelgebied Apeldoornselaan/Dierenselaan. Openbaar vervoer ligt direct om de hoek met o.a. de randstadrail. Diverse scholen en kinderopvang in de nabijheid. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede stadscentrum, zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Toegang via het open portiek met trap naar 1e etage, entree woning en hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met erker van ca.16 m2, Nette keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur en toegang via de deur naar het achterbalkon.
Badkamer voorzien van douche, wastafel met spiegel en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Appartement heeft drie slaapkamers van 13m2, 8.7m2 en 8 m2. In de hal bevindt zich separaat het toilet.'
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73m2
- Bouwjaar 1928
- Erfpacht, het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte.
-De grondwaarde is € 8.470,00 en huidig geldende canonpercentage is 4%.
- Canon per halfjaar achteraf €169,40 + beheerkosten €16,-, canon wordt herzien in 2028.
- Energielabel D
- Actieve VvE
- 1/6e aandeel;
- Maandelijkse VvE bijdrage €85,-, ingeschreven in KvK
- MJOP aanwezig
- Projectnotaris Rosenberg-Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
*Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*
