Beschrijving
Deze 5-kamer dubbel bovenhuis van 112 m² met maar liefst 4 slaapkamers is zeer geschikt voor drie woningdelers. Dit prachtige appartement is in 2017 gerenoveerd en volledig voorzien van dubbel glas, een CV ketel en een eigen berging op de begane grond. De woning bevind zich op de 2e en 3e verdieping en is gelegen op het randje van Laakkwartier/Oud Rijswijk. Aangezien de woning gelegen is aan het groene Park den Burgh beschikt de woning over een rustgevend en mooi uitzicht.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, buurtwinkels en basisscholen. Het gezellige oud Rijswijk, Megastores en station H.S. bevinden zich op loopafstand!
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar bovenverdieping; overloop met toilet (1.23 x 0.84) en trap naar bovenverdieping; doorgebroken woon/eetkamer (11.02 x 3.61) met open keuken (4.44 x 2.43), welke voorzien is van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en toegang naar de gang; badkamer aan de achterzijde (2.44 x 2.41) met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toegang naar het balkon (5.73 x 0.91);
Eerste verdieping
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger; separaat toilet (1.22 x 0.91); slaapkamer aan de voorzijde (4.19 x 2.31/2.40) met dakkapel; hal met toegang tot de vliering; slaapkamer aan de voorzijde (4.28 x 3.40) met dakkapel; slaapkamer aan de achterzijde (4.50 x 3.60/2.47) met dakkapel;
Balkon
Balkon aan de achterzijde 5.73 x 0.91 met balkonkast.
Omgeving:
Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode 12 maanden, onbepaalde tijd.
• Geschikt voor maximaal twee woningdelers
Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 99 m2
• Bouwjaar: 1980
• EPA-label: Energie label:
Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur gevraagd.
Heeft u vragen, neem dan contact met ons op.
