Baan 50Q, 3011 CC Rotterdam

ROTTERDAM - 19E VERDIEPING - 101M2 - 2 SLAAPKAMERS - BALKON - UITZICHT EUROMAST / ERASMUSBRUG

Prachtig 3 kamer appartement te koop op de 19e verdieping. Het appartement is circa 101m2 en heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon. De woonkamer is spectaculair te noemen met aan alle zijden enorme raampartijen met een prachtig uitzicht over de stad. De ligging van het appartement is zuid/ west.

Het appartement is voorzien van strakke wanden, pvc visgraatvloer met hoge witte plinten, gave volledig ingerichte keuken en prachtige raambekleding.

Wonen in de Cooltoren betekent wonen in het hart van Rotterdam en daarbij biedt dit appartement het beste van zowel het stadsleven en de rust die je ervaart in het appartement. De Cooltoren maakt onderdeel uit van het levendige Witte de With kwartier, een historische en dynamische buurt met een rijke mix van cultuur, gastronomie en architectuur. Binnen het appartement ervaar je de rust van de grote hoogte en zodra je de lobby verlaat, begeef je je in een omgeving met een overvloed aan restaurants, cafés, boetiekjes, galeries en culturele hotspots. Het Park met de kenmerkende Euromast en gezellige horeca ligt op loopafstand.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u binnen in een prachtige centrale hal en wordt u begroet door de huismeester. Aan de rechter en linkerzijde vindt u de brievenbussen.
Verder bevinden zich de algemene fietsenstalling, bergingen en de ingang van de parkeergarage zich op de begane grond.

NEGENTIENDE VERDIEPING
Entree appartement. Hal welke toegang biedt aan een apart toilet. Badkamer met ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting. Achter de badkamer zit nog een berging waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een spectaculaire woonbeleving. In de woonkamer is de splinternieuwe keuken geplaatst. Er is gekozen voor een mooie hout look front en een mooi stenen blad. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en voorzien van genoeg opbergruimte. De woning heeft twee ruime slaapkamers van circa 20,4 en 13,7m2. Het riante balkon is te betreden vanuit de slaapkamers en woonkamer en heeft uitzicht naar de Erasmusbrug en Euromast.

- Woonoppervlakte 101.2m2
- Prachtig uitzicht op de iconische Erasmusbrug en Euromast.
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A++
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage €273.31
- Huismeester aanwezig
- Berging
- Gezamenlijke daktuin
- 1 parkeerplaats beschikbaar in de garage op de 1e verdieping. Verplichte afname € 50.000 (elektrische opladen)

- Projectnotaris Rosenberg-Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-bewonersclausule