Beschrijving
Op zoek naar een woning om de hoek van de Nieuwe Binnenweg, die nog helemaal naar smaak is in te richtten?
Wij bieden een knus dubbel bovenhuis aan in de Ruilstraat 92B, Rotterdam. De woning is op dit moment in redelijk basic staat, maar met veel potentie maak je hier een geweldig hippe woning van.
De woning is zeer gunstig gelegen: nét in Delfshaven, tegen het centrum aan. Alle mogelijke voorzieningen zijn dichtbij: Albert Heijn vlakbij en vele andere winkels. Restaurantjes, koffietentjes en andere horeca in de buurt. Tram stopt op minuut lopen, bus en metro om de hoek. Het stadscentrum en winkelhart is zo dichtbij, dat lopen sneller is dan op de tram wachten. Historisch Delfshaven, Het Park, dé uitgaansstraat Witte de With en het Erasmus MC evenals het Museumpark met het Boijmans van Beuningen en de Kunsthal op loopafstand. Voor een ommetje ligt de groene Heemraadssingel om de
hoek.
Bijzonderheden pand
- Nieuw dak 2022
- Voorgevel restauratie 2024
Indeling
Bij binnenkomst in eigen hal met trap naar boven. Boven bevindt zich de eerste verdieping met een ruime keuken en aparte ruime woonkamer. Hier kan je een heerlijke ruime woonkamer met op en keuken van maken. Door de hoge plafonds wordt dit een prachtige ruime.
2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de basic badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73.3m2
- Bouwjaar 1898
- Eigen grond
- Recent nieuw dak en gerestaureerde voorgevel
- Energielabel F
- VvE bijdrage € 140,-
- 2/3e aandeel
- Projectnotaris Rosenberg-Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-bewonersclausule van toepassing
