Beschrijving
Rijswijk. In het rustige ‘Havenkwartier’ gelegen een ruim bemeten, goed onderhouden 3-kamer woning van 100m² op de tweede verdieping met Frans balkon. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, luxe sanitaire voorzieningen, een moderne open keuken, vloerverwarming en riante raampartijen met daarmee een prettige daglichttoetreding. Op het achtergelegen parkeerterrein treft u de eigen parkeerplaats.
Het complex betreft een getransformeerd kantoorgebouw, bestaande uit 62 appartementsrechten verdeeld over 7 verdiepingen. Het gebouw is collectief gerenoveerd en verduurzaamd. Energielabel A.
Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en Oude Rijswijk), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree complex met bellentableau en brievenbussen op de begane grond; gemeenschappelijke hal met toegang naar het parkeerterrein, trappenhuis en lift naar de tweede verdieping;
Entree appartement op de tweede verdieping; hal met meterkast, cv kast en kast met wasmachineaansluiting; riante woon- eetkamer (43.3m2) met Frans balkon aan de straatzijde en open keuken v.v. allerhande inbouwapparatuur; tussengelegen badkamer (5.3m2) met inloopdouche, wastafel en toilet; beging/inloopkast (9.6m2); slaapkamer I (13.8m2); slaapkamer II (7.6m2).
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 100m²
- Energielabel A
- Bouwjaar 1980 (kantoorgebouw)
- Bouwjaar 2020 (transformatie)
- Eigenparkeerplaats nr. 61 (zonder notariële vastlegging in akte, maar bij VvE)
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 168.60
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
