Beschrijving
Gezellig en net 3 kamer appartement (ca. 57 m²) gelegen op de tweede etage met 2 slaapkamers en een balkon.
Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg en het winkelgebied Apeldoornselaan/Dierenselaan. Openbaar vervoer ligt direct om de hoek met o.a. de randstadrail. Diverse scholen en kinderopvang in de nabijheid. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede stadscentrum, zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Toegang via het open portiek met trap naar 1e etage, entree woning met trap naar de tweede verdieping met toegang tot alle vertrekken.
Hal met toegang tot het aparte toilet met fontein en alle vertrekken. De woonkamer en eerste slaapkamer bevinden zich aan de voorkant van de woning. Aan de achterkant van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer, badkamer en keuken. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koelvries combinatie, oven, gaspit fornuis en afzuigkap.
Badkamer voorzien van bad met douche, wastafel met spiegel en vanuit de badkamer en tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Zie voor de afmetingen graag de plattegrond.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 57m2
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht van toepassing
- Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte.
De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 7.338,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 33,02 + € 16,00 beheerkosten.
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026.
- Energielabel C
- Actieve VvE, €50,63 per maand, ingeschreven in KvK
- 1/3e aandeel
- Projectnotaris Rosenberg-Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
*Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*
