Zuiderparklaan 165, 2574 HE Den Haag

Oostbroek/Rustenburg. Aan een doorgaande weg gelegen een verduurzaamd (label B) 3-kamer appartement van 60m² met riante achtertuin op het zuidwesten. Deze prettig ingedeelde benedenwoning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een keuken en centrale verwarming met ketel. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1926.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraten Dierensenlaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree woning op de begane grond; voordeur, hal met meterkast, vaste kast, en toilet (1.31 x 0.95); woon- eetkamer (4.93 x 3.47); slaapkamer I (4.11 x 2.78); badkamer (2.91 x 1.89) met ligbad en wastafel; slaapkamer II met toegang tot de achtertuin (9.14 x 6.94); gesloten keuken (3.23 x 1.90) met inbouwapparatuur.

Achtertuin (9.14 x 6.94) gelegen op het zuidoosten.

- Eeuwigdurende erfpacht
- Canon € 45,87 per halfjaar
- Grondwaarde € 6.115,--
- Herziening per 1-1-2023

- Woonoppervlakte 60m²
- Bouwjaar 1926
- Actieve VvE
- Kvk'nr. 27375095
- € 50,-- per maand
- 1/4e aandeel (huisnr's 157-161-165)
- Reservefond € 4.201,46 (per 31-12-2021)
- Verwarming middels C.V. ketel
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel