Zuiderparklaan 147, 2574 HE Den Haag

Oostbroek/Rustenburg. Aan een doorgaande weg gelegen een 3-kamer appartement van 60m² met zonnig achterbalkon op het zuidwesten. Deze prettig ingedeelde portiekwoning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een separate keuken en centrale verwarming met ketel. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1926.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraten Dierensenlaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree woning middels open portiek op de eerste verdieping; hal met meterkast en toilet (0.90 x 0.90); woon- eetkamer (5.00 x 3.48); slaapkamer I (2.99 x 1.98) gelegen aan de straatzijde; badkamer (3.11 x 1.92) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer II (3.11 x 2.78) met toegang tot het achterbalkon (4.77 x 0.96); separate keuken (3.31 x 0.87) met inbouwapparatuur.

- Eeuwigdurende erfpacht
- Canon € 25,83 per halfjaar
- Grondwaarde € 5.740,--
- Herziening per 1-1-2026

- Woonoppervlakte 60m²
- Bouwjaar 1926
- Actieve VvE
- Kvk'nr. 27375066
- € 135,-- per maand
- 1/3e aandeel (huisnr's 147-151-155)
- Reservefonds € 11.172,33 (per 31-12-2022)
- Verwarming middels C.V. ketel (Remeha Avanta)
- Volledig v.v. kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Meterkast 6 groepen + aardlekschakelaar

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel