Beschrijving
Te koop: zeer ruim en modern 4-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin en berging (label A) aan de Pijnboomstraat te Den Haag.
Entree op straatniveau met toegang tot het tochtportaal (3,9 m2) en de hal (6,6 m2), waar zich een apart toilet met fontein bevindt en een aparte kast voor het opstellen van een wasmachine/droger. Vanuit de hal tevens toegang tot alle vertrekken: de ruime eerste slaapkamer aan de voorkant van de woning (gelegen op de hoek van circa 16,6 m2), tweede slaapkamer van circa 8 m2, badkamer met tweede toilet, douche en dubbele wastafel met spiegel (5,7 m2). Vanuit de hal tevens toegang tot de lichte en ruime woonkamer (27,4 m2) met toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, onder andere: een vaatwasser, combi/oven, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en meer dan genoeg opbergruimte. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel.
Aan de achterkant van de woning is de derde slaapkamer te vinden (10,1 m2) met inbouwkast (2,3 m2). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin/patio waar potentiële kopers een zeer gezellig verblijf kunnen creëren. Zeer handig is ook de aparte berging (2,6 m2), waar eventueel spullen/fietsen kunnen worden opgeslagen.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat. Ook zijn de uitvalswegen, de bruisende binnenstad van Den Haag dichtbij ook zijn de International School of The Hague en European School of The Hague alsmede in directe nabijheid van duinen, strand en zee, Meer en Bos, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten en op fiets van Kijkduin Boulevard, Scheveningse haven en de gezellige Frederik Hendriklaan.
Indeling
Zie voor de afmetingen/indeling graag de plattegrond.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 98,60 m2 ingemeten, in BAG 110 m2
- Bouwjaar 1914
- Energielabel A, geldig tot 29-12-2030
- Actieve VvE, wordt beheerd door één van de eigenaren. VvE bestaat uit 3 appartementen (Pijnboomstraat 1 en 3 en Ieplaan 91).
- 133/400ste aandeel
- Maandelijkse VvE bijdrage € 125,-
- Geen MJOP aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Projectnotaris Rosenberg Polak Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend *
