Oudemansstraat 21, 2522 SB Den Haag

Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden en prettig ingedeeld 4-kamer appartement van 74m² met achterbalkon. Deze ruim bemeten woning beschikt over een riante woon- eetkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een separate keuken met inbouwapparatuur. In 2018 compleet gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. gevelisolatie, warmtepomp en kunststof kozijnen met (HR+) dubbel glas. Daarnaast maakt deze onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Energielabel A, en volledig van het gas af!

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en 'Oud Rijswijk'), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree middels open portiek op de eerste etage; hal met toilet, meter- en vaste kast met opstelplaats warmtepomp; woon- eetkamer I (5.52 x 3.48); slaapkamers I (2.55 x 1.94) en II (3.96 x 2.66) aan de straatzijde gelegen met toegang tot het voorbalkon (5.94 x 0.80); slaapkamer III (4.16 x 3.19) aan de achterzijde gelegen; keuken (3.84 x 1.81) met inbouwapparatuur en toegang tot het achterbalkon (4.10 x 0.90) met balkonkast; badkamer (2.53 x 2.04) v.v. ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 74m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel A
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels warmtepomp van Atlantic, type Loria 6000 (2018)
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars

- Actieve VvE
- Kvk’nr. 50703676
- Maandelijkse VvE bijdrage € 55,--
- 1/12e aandeel
- Huisnummers 7 t/m 29
- MJOP aanwezig

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel