Beschrijving
STARTERS OPGELET..
INSTAPKLAAR EN VERDUURZAAMD MET ENERGIELABEL A!
Laakkwartier. Aan een doorgaande woonstraat gelegen een goed onderhouden en instap-klaar 3-kamer appartement van 65m² met achterbalkon op het zuidwesten. Deze prettig ingedeelde woning beschikt over een woon- eetkamer, 2 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een nette separate keuken met inbouwapparatuur. In 2017 compleet gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. gevelisolatie, cv-installatie en kunststof kozijnen met (HR+) dubbel glas. Daarnaast maakt deze onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel A.
Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelcentra ‘In de Bogaard’ en 'Oud Rijswijk'), openbaar vervoer (Rijswijk station), diverse scholen en uitvalswegen (A4, A13 en A12). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen w.o. het Rijswijkse Bos, Park Overvoorde, Welgelegen etc. zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree middels open portiek op de eerste etage; hal met toilet, meter- en vaste kast met wasmachineaansluiting; woon- eetkamer aan de straatzijde gelegen; badkamer v.v. ligbad en wastafel; slaapkamers I en II met toegang tot het achterbalkon met balkonkast gelegen op het zuidwesten; keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het achterbalkon.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 65m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel A
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels cv-ketel (Intergas, 2017)
- Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 90,--
- 1/3e aandeel
- Huisnummers 147/149/151
- MJOP aanwezig
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
