Hulshorststraat 64, 2573 EL Den Haag

Oostbroek/Rustenburg. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden, verduurzaamd en prettig ingedeeld 4-kamer appartement van 85m² met achterbalkon op het noordoosten. Deze ruim bemeten woning beschikt over 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een moderne keuken. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel C.

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraten Dierensenlaan, Apeldoornselaan en Weimarstraat), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree appartement middels open portiek op de eerste etage; hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping; overloop met toilet; woon- eetkamer (5.67 x 3.28); slaapkamer I (3.64 x 2.81); tussengelegen badkamer (2.52 x 1.88) met badkamer en wastafel; slaapkamer II (5.54 x 3.13/2.58) met toegang tot het achterbalkon (6.71 x 0.89); tussengelegen keuken met inbouwapparatuur en opstelplaats c.v. ketel; slaapkamer III (3.66 x 1.96) met eveneens toegang toto het achterbalkon.

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 85m²
- Energielabel C
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE
- Kvk’nr. 27369104
(huisnummers 60 t/m 70)
- Maandelijkse VvE bijdrage € 80,--
- 1/6e aandeel
- Reservefonds €16.024,66 (31-12-2022)
- Verwarming middels C.V. ketel van Intergas (2017)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar

- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel