Beschrijving
Charmant en goed onderhouden 6-kamer appartement (98 m2) gelegen op de eerste en tweede etage aan de Gerard Kellerstraat 98 in het sfeervolle Laakkwartier in Den Haag. Het appartement is instap klaar en beschikt over een energielabel B!
Deze prettig ingedeelde woning is eind 2018 volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, nette sanitaire voorzieningen, een separate keuken met diverse inbouwapparatuur en een centrale verwarming met ketel.
Ideaal gesitueerd, op korte afstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, parken, station Hollands Spoor, de Haagse binnenstad en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen.
Het appartement is volledig eigendom en maakt deel uit van een niet-actieve VvE samen met nummer 100.
Zie voor de afmetingen graag de plattegronden.
Indeling
Entree op de begane grond met opgang naar de eerste etage. Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers, de keuken (met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, inbouw oven met gaspit, afzuigkap en diverse kasten voor opbergruimte). Vanuit de keuken, woonkamer en eerste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Op de gang is nog een apart toilet te vinden.
Op de tweede etage bevinden zich de 3 andere slaapkamers en de badkamer met bad (en douche), designradiator, wastafel (met spiegel) en is er ruimte voor het aansluiten van een wasmachine. In de hal bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel.
Balkon
De woning beschikt over een heerlijk ruim balkon (met kast) van 7.33 bij 0.90.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 98m²
- Energielabel B
- Bouwjaar 1934
- VvE is niet actief, wordt offerte opgevraagd;
- VvE wel ingeschreven in KvK, samen met nummer 100.
- Splitsingsakte aanwezig;
- 65/100ste aandeel
- Verwarming middels C.V. ketel
- Gerenoveerd in eind 2018
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
*Aan deze teksten kunnen geen rechten aan worden ontleend*
