Celsiusstraat 179, 2562 TD Den Haag

Valkenboskwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen 2-kamer appartement van 57m² met riante achtertuin op het noordoosten. Deze vooroorlogse parterrewoning is prettig ingedeeld, beschikt over een ruim bemeten woon- eetkamer, 1 slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen, een moderne keuken met inbouwapparatuur en centrale verwarming met ketel. Daarnaast is deze volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning maakt geen onder uit van een actieve VvE. Energielabel C.

Centraal gesitueerd in het alom gewilde 'Valkenboskwartier' in de nabijheid van winkels (winkelstraten Weimarstraat, Dierensenlaan, Apeldoornselaan en de Haagse Binnenstad), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede ‘Eik en Duinen’ en ‘Zuiderpark’ zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Entree woning op de begane grond; voordeur, gang met toilet (1.22 x 0.96) meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vaste kast (0,96 x 0.85); woon- eetkamer (7.31 x 3.18/3.04); tussengelegen badkamer (2.21 x 1.25) v.v. douche en wastafelmeubel; slaapkamer (4.17 x 3.54/1.68) met toegang tot de achtertuin (5.00 x 4.67) met houten berging/tuinhuis (1.78 x 1.22), gelegen op het noordoosten.

Achtertuin (5.00 x 4.67) met houten berging/tuinhuis (1.78 x 1.22), gelegen op het noordoosten

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 57m²
- Bouwjaar 1911
- VvE is niet actief
- 1/3e aandeel (huisnr's 179, 181 en 181-II)
- Verwarming middels C.V. ketel (Remeha)
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars

- Rapport bouwkundig onderzoek aanwezig
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel