Dit sfeervolle 4- kamerappartement ligt in de wijk Laakkwartier. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een ruime tuin aan de achterzijde. Het appartement is gelegen in een rustige straat. 

Vanuit de straat loopt u naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken.

Woonkamer van ca. 17.48 m2 (5,79x3,02) is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval. De keuken van ca. 5,43 m2 (3,00x1,81) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven,  4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is een losse koelkast met vriesgedeelte aanwezig.  

Slaapkamers:
1e slaapkamer van ca. 5,06 m2 (2,65x1,91) is gelegen aan de voorzijde. 
2e slaapkamer van ca. 17,28 m2 (5,35x3,23) is gelegen aan de achterzijde.  
3e slaapkamer van ca. 4,70 m2 (1,89x2,49) is gelegen aan de achterzijde.
Via de 2e & 3e slaapkamer is de tuin te bereiken van ca. 60 m2 

De badkamer van ca.4,04 m2 (1,89x2,14). Deze is voorzien van een douchecabine, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. De wasmachineaansluiting is tevens ook in de badkamer aanwezig. In de hal bevindt zich het toilet. 

Omgeving:
Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Huurprijs: € 1.450,00 per maand

Huurprijs: € 1.450,00 per maand

Bijzonderheden:
•	De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
•	Huisdieren in overleg.
•	Minimale huurperiode: 12 maanden.
•	Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken:
•	Oppervlakte 	ca: 66 m2
•	Bouwjaar:	1930
•	EPA-label: 	Energie label: D
•	Installaties:     CV ketel
•	Oplevering: 	Per direct
•	Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
      -  raamkozijnen met dubbelglas
      -  laminaatvloer (met ondervloer)
      -  badkamer met douchecabine, design radiator, wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting
      -  keuken met diverse inbouwapparatuur
      -  CV ketel installatie met radiatoren

Huurvoorwaarden:
Dit is een huurwoning in de vrije sector waarvoor men geen huurtoeslag kan aanvragen. Daarom hanteren wij de volgende inkomenseisen:
Alleenverdiener: u dient 3x de huurprijs aan bruto maandinkomen te ontvangen. Tweeverdieners: het tweede bruto maandinkomen mag voor 75% meegerekend worden bij het eerste bruto inkomen.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist. Na ondertekening van de huurovereenkomst dient u deze zelf aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Voor meer informatie over het verkrijgen van een Huisvestingsvergunning verwijzen wij u naar de website van de gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen).

Interesse?
Stuur ons een email met een korte introductie van uzelf en uw eventuele huisgenoten. Graag met vermelding van uw bruto maandinkomsten vanwege onze inkomenseisen. Indien u voldoet aan onze inkomenseisen zullen wij u uitnodigen voor de bezichtiging.

*** Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.***