Beschrijving
Te bezichtigen vanaf 1 juni 2023, dit sfeervolle 3- kamerappartement op de begane grond met een zeer ruime zonnige tuin gelegen in de Breukelensestraat 22 te Den Haag.
Interesse in deze woning? Stuur dan een email naar denhaag@rentastone.nl voor een bezichtiging.
Omschrijving woning:
Dit sfeervolle drie kamer appartement ligt in de boomrijke dertiger jarenbuurt Rustenburg.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en bevat moderne details. Het appartement is voorzien van een ruime zonnige tuin en is gelegen in een rustige straat.
Vanuit de straatkant loopt u naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken.
Woonkamer van ca. 21,19 m2 met veel lichtinval.
De keuken van ca. 5,59 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast met vrieslade, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamers:
Eerste slaapkamer van ca. 12,30m2. Tweede slaapkamer van ca. 7,50m2.
Achtertuin van ca. 65m2 (6,50x10,00).
De badkamer van ca. 6,98m2 is voorzien van een ligbad, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. De wasmachineaansluiting is ook in de badkamer aanwezig. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet.
Omgeving:
Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het gezellige Rustenburg.
Rustenburg is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen.
Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Dierenselaan / Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Voor een nog groter aanbod kun je terecht op de Haagse Markt in de aangrenzende wijk Transvaalkwartier. Rustenburg grenst aan het grote stadspark Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren. Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.
Huurprijs: € 1.200,00 per maand
Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.
Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 74 m2
• Bouwjaar: 1929
• EPA-label: Energie label: B
• Installaties: CV ketel
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
- raamkozijnen met dubbelglas
- laminaatvloer (met ondervloer)
- badkamer met ligbad, design radiator, wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting
- keuken met diverse inbouwapparatuur
- CV ketel installatie met radiatoren
Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen.
Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen).
Heeft u vragen, neem dan contact met ons op.
