Menu Sluiten

Loosduinsekade 406

2571CH Den Haag
Verhuurd
  • Ruimte 59 m2
  • Slaapkamers 2

Beschrijving

Te bezichtigen dit sfeervolle driekamerappartement op de 2e etage in de Loosduinsekade 406 te Den Haag.

Interesse in deze woning? Stuur dan een email naar info@rentastone.nl om onze link naar Huurpaspoort te ontvangen. Deze heeft u nodig om op ons woningaanbod te reageren.

Omschrijving woning:
Dit sfeervolle driekamerappartement ligt in de boomrijke dertiger jaren buurt Rustenburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bevat moderne details. Het appartement is voorzien van een woning breed balkon en is gelegen in een levendige straat.
Vanuit het open portiek loopt u naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken. Woonkamer van ca. 16.89 m2 (3.49×4.84) met veel lichtinval. De keuken van ca. 5.72 m2 (3.20×1.79) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste slaapkamer van ca. 11.14 m2 (4.03×2.76) is gelegen achter de woonkamer en heeft toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer van ca. 5.14 m2 (2.82×1.92) is gelegen aan de voorzijde. Het balkon van ca. 4.22 m2 (4.15×1.01) is gelegen aan de achterzijde. De badkamer van ca. 5.57 m2 (2.84×1.96). Deze is voorzien van een ligbad, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. De wasmachineaansluiting is tevens ook in de badkamer aanwezig. In de hal bevindt zich het toilet.

Omschrijving woonwijk:
Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het gezellige Rustenburg. Rustenburg is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Dierenselaan / Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Voor een nog groter aanbod kun je terecht op de Haagse Markt in de aangrenzende wijk Transvaalkwartier. Rustenburg grenst aan het grote stadspark Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren. Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Huurprijs: € 915,00 per maand

Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 59 m2
• EPA-label: Energie label: C
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per maart 2021
• Bouwjaar: 1926
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– laminaatvloer (met ondervloer)
– badkamer met ligbad, design radiator, wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting
– keuken met diverse inbouwapparatuur
– CV ketel installatie met radiatoren

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 tot 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen.

‘Corona-veilig’ bezichtigen!
Wilt u graag een woning bekijken maar vanwege het Corona virus de deur niet uit?
Plan dan een “video”-afspraak met ons in.
Uiteraard blijft het ook mogelijk een bezichtiging in te plannen waarbij u zelf aanwezig bent.

Dag van de afspraak:
Uw Huurpaspoort moet compleet bij ons binnen zijn voordat de afspraak kan plaatsvinden.
Eén van onze makelaars zal de woning bezoeken en op het gewenste en afgesproken tijdstip via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen om de woning te laten zien en alle relevante informatie te verschaffen. Op deze manier loopt u geen onnodige risico’s en krijgt u toch een goede eerste indruk. Wilt u hier gebruik van maken neem dan contact met ons op.

Heeft u vragen, neem dan contact met ons op!

To visit this attractive three-room apartment on the 2nd floor at Loosduinsekade 406 in The Hague.

Interested in this property? Send an email to info@rentastone.nl to receive our link to Huurpaspoort. You need this to respond to our housing offer.

Description house:
This attractive three-room apartment is located in the wooded 1930s neighborhood Rustenburg. The apartment is on the first floor and contains modern details. The apartment has a house wide balcony and is located in a lively street.
From the open porch you walk to your own entrance. You enter the hall which provides access to all living and sleeping areas. Living room of approx. 16.89 m2 (3.49×4.84) with lots of light. The kitchen of approx. 5.72 m2 (3.20×1.79) is equipped with various built-in appliances such as oven, refrigerator, gas hob and extractor. The first bedroom of approx. 11.14 m2 (4.03×2.76) is located behind the living room and has access to the balcony. Second bedroom of approximately 5.14 m2 (2.82×1.92) is located at the front. The balcony of approx. 4.22 m2 (4.15×1.01) is located at the rear. The bathroom of approx. 5.57 m2 (2.84×1.96). This is equipped with a bath, towel radiator and a washbasin with mirror. The washing machine connection is also available in the bathroom. The toilet is located in the hall.

Description residential area:
This attractive apartment is located in the cozy Rustenburg. Rustenburg is a compact neighborhood of almost 100 years old. The district is bordered by the Laakkanaal, which contains houseboats. The Zuiderpark is around the corner. There you will find many sports facilities and you can enjoy a barbecue, cycling or walking. You will find many small local shops scattered throughout the neighborhood. In the shopping area Dierenselaan / Apeldoornselaan you will find a wide range of (fresh) specialty shops and a number of fashion and luxury shops. For an even wider range you can visit the Haagse Markt in the adjacent Transvaalkwartier district. Rustenburg borders the large city park Zuiderpark. Here you can walk, skate, cycle, swim (swimming pool), have a picnic or barbecue with family and friends or just relax on the grass. The largest free festival in Europe takes place here: Parkpop. Do you have green fingers, but no garden yourself? You can rent an allotment garden in the Zuiderpark neighborhood garden (on the Anna Polakweg). By car you are on the highway through various roads. It is paid parking in the district after 18:00. Parking permit can be requested from the municipality.

Rental price: € 915.00 per month

Particularities:
• The rental price is excluding gas / electricity / water.
• Pets in consultation.
• Minimum rental period: 12 months.
• Apartment is unfurnished.

Characteristics:
• Surface approx: 59 m2
• EPA label: Energy label: C
• Installations: central heating boiler
• Delivery: As of March 2021
• Year of construction: 1926
• This apartment is in a good condition and equipped with;
– plastic window frames with double glazing
– laminate floor (with underlay)
– bathroom with bath, design radiator, washbasin with mirror, washing machine connection
– kitchen with various built-in appliances
– Boiler installation with radiators

Rental conditions:
The income requirement for this home is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%.
In addition, a deposit of 2 to 3 months rent is required, depending on your income.

Housing permit:
A Housing Permit is required at this address, see the site of the Municipality of The Hague (Apply for Housing Permit). The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a single-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people.

View “Corona-safe”!
Would you like to view a house but not leave the house because of the Corona virus?
Then schedule a “video” appointment with us.
Of course it is also possible to schedule a viewing where you are present yourself.

Day of the appointment:
Your Huurpaspoort must be complete with us before the appointment can take place.
One of our estate agents will visit the property and contact you at the desired and agreed time via Facetime or Whatsapp to show the property and provide all relevant information. This way you do not run any unnecessary risks and you still get a good first impression. If you would like to make use of this, please contact us.
If you have any questions, please do not hesitate to contact us!

Kenmerken

Status
Beschermd
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Contracttype
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12 maanden
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
59.00 m²
Balkon
Keuken(s)
Gestoffeerd
Borg
€ 2.745,00
Rent a Stone doet Corona-veilige bezichtigingen. Bekijk hier onze maatregelen.