Menu Sluiten

Loosduinsekade 405

2571CH Den Haag
€910/Maand
  • Ruimte 59 m2
  • Slaapkamers 2
  • Beschikbaar Per direct

Beschrijving

See for english tekst below

Te bezichtigen per 3 augustus, dit sfeervolle driekamerappartement op de eerste etage in de Loosduinsekade 405 te Den Haag.

Interesse in deze woning? Stuur dan een email naar info@rentastone.nl om onze link naar Huurpaspoort te ontvangen. Deze heeft u nodig om op ons woningaanbod te reageren.

Omschrijving woning:
Dit sfeervolle driekamerappartement ligt in de boomrijke dertiger jaren buurt Rustenburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bevat moderne details. Het appartement is voorzien van een woning breed balkon en is gelegen in een levendige straat.

Vanuit het open portiek loopt u naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken.

Woonkamer van ca. 17.46 m2 (3.50×4.97) met veel lichtinval.
De keuken van ca. 5.81 m2 (3.23×1.79) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamers:
Eerste slaapkamer van ca. 11.33 m2 (2.76×4.10) is gelegen achter de woonkamer en heeft toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer van ca. 5.54 m2 (2.89×1.91) is gelegen aan de voorzijde.
Het balkon van ca. 4.22 m2 (4.15×1.01) is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer van ca. 6.05 m2 (3.04×1.98). Deze is voorzien van een ligbad, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. De wasmachineaansluiting is tevens ook in de badkamer aanwezig.
In de hal bevindt zich het toilet.

Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het gezellige Rustenburg.
Rustenburg is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen.
Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Dierenselaan / Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Voor een nog groter aanbod kun je terecht op de Haagse Markt in de aangrenzende wijk Transvaalkwartier. Rustenburg grenst aan het grote stadspark Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren. Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Huurprijs: € 910,00 per maand

Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 59 m2
• EPA-label: Energie label: B
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per direct
• Bouwjaar: 1926
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– laminaatvloer (met ondervloer)
– badkamer met ligbad, design radiator, wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting
– keuken met diverse inbouwapparatuur
– CV ketel installatie met radiatoren

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen of bij studenten met garantstellers kan er 6 maanden huur worden gevraagd.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen.

‘Corona-veilig’ bezichtigen!

Wilt u graag een woning bekijken maar vanwege het Corona virus de deur niet uit?
Plan dan een “video”-afspraak met ons in.
Uiteraard blijft het ook mogelijk een bezichtiging in te plannen waarbij u zelf aanwezig bent.
De makelaar zal dan op gepaste afstand de voordeur voor u opendoen, u kunt dan rustig alleen de woning bezichtigen. De makelaar wacht buiten op u en zal de voordeur weer sluiten als u klaar bent met uw bezichtiging. Verdere correspondentie zal via de email of telefoon verlopen.

Dag van de afspraak:
Uw Huurpaspoort moet compleet bij ons binnen zijn voordat de afspraak kan plaatsvinden.
Eén van onze makelaars zal de woning bezoeken en op het gewenste en afgesproken tijdstip via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen om de woning te laten zien en alle relevante informatie te verschaffen. Op deze manier loopt u geen onnodige risico’s en krijgt u toch een goede eerste indruk. Wilt u hier gebruik van maken neem dan contact met ons op.

Heeft u vragen, neem dan contact met ons op!

For rent and only to be viewed from August 3, 2020
3 room apartment on the 1st floor in in the Loosduinsekade 405 The Hague.

Property description:
This 3-room apartment is located in the Rustenburg district. The apartment is on the first floor and contains modern details. The apartment has a balcony and is located in a quiet street.

From the open porch you walk to your own entrance. You enter the hall which provides access to all living and sleeping areas.

Living room of approx. 17.46 m2 (3.50×4.97) with lots of light.
The kitchen of approx. 5.81 m2 (3.23×1.79) is equipped with various built-in appliances such as oven, refrigerator, gas hob and extractor.

Bedrooms:
First bedroom of approx. 11.33 m2 (2.76×4.10) is located behind the living room and has access to the balcony. Second bedroom of approximately 5.54 m2 (2.89×1.91) is located on the front.
The balcony of approx. 4.22 m2 (4.15×1.01) is located at the rear.

The bathroom of approx. 6.05 m2 (3.04×1.98). This is equipped with a bath, towel radiator and a sink with mirror. The washing machine connection is also set-up in the bathroom.
The toilet is located in the hall.

This apartment is located in Rustenburg.
Rustenburg is a compact neighborhood of almost 100 years old. The Zuiderpark is around the corner. There you will find many sports facilities and you can enjoy barbecuing, cycling or walking. Scattered throughout the neighborhood you will find many small neighborhood shops. In the Dierenselaan / Apeldoornselaan shopping area you will find a wide range of (fresh) specialty shops and a number of fashion and luxury shops. For an even wider range, you can visit the Haagse Markt in the adjacent Transvaalkwartier district. Rustenburg is nearby to the large city park Zuiderpark. Here you can walk, skate, cycle, swim (swimming pool), picnic or barbecue with family and friends or just lie on the grass. The largest free festival in Europe takes place here: Parkpop. Do you have green fingers, but no garden yourself? You can rent an small garden in the Zuiderpark. By car, you are nearby the highway. It is paid parking in the district after 6:00 PM. Parking permits can be requested from the municipality.

Rental price: € 910,00 per month

Information about the apartment:
• Surface approx.: 59 m2
• EPA label: B
• Installations: boiler
• Delivery: Immediately
• This apartment is in a good condition and equipped with;
– plastic window frames with double glazing
– laminate floor (with subfloor)
– bathroom with bath, design radiator and sink with mirror
– kitchen with various appliances
– CH boiler installation with radiators

Rental conditions:
The income requirement for this property is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. In addition, a deposit of 3 months’ rent is requested, depending on your income and whether you need guarantors.

Housing permit:
A Housing Permit is required at this address, see the site of the Municipality of The Hague (Request Housing Permit).
The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less (one-person household) or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people.

What you need to know:
• The rental price is exclusive gas / light / water.
• Pets in consultation.
• Minimum rental period: 12 months.
• Apartment is not furnished

Visit our apartments ‘Corona-safe’!
Our open houses have been canceled because of the Coronavirus.
Would you like to visit an apartment but not leave your house because of the Corona virus?
Then schedule a “video” appointment ”

It goes like this:
Call us to make an appointment for a day and time of your choice. You just do not go to the apartment yourself. In the meantime (before the appointment) you will receive an email with the link to create a Rental Passport/ Huurpaspoort. You need this to respond to our housing offer. With a few simple steps you have your Rental Passport/ Huurpaspoort.

The day of the viewing appointment:
Your rental passport/ Huurpaspoort must be complete and be in our system before the appointment can take place. One of our estate agents will visit the property and contact you at the scheduled time via Facetime or Whatsapp to show the property and provide all relevant information. This way you do not have unnecessary risks and you still get a good first impression of the apartment. If you want a video appointment, please contact us.

It is also possible to schedule an individual viewing at the apartment.
The broker will then (at an appropriate distance) open the front door for you, so you can view the property yourself. The broker is waiting for you outside and will close the front door again when you have finished your viewing. Further correspondence will be made by email or telephone.

If you have any questions, please contact us!

Kenmerken

Status
Onder optie
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Contracttype
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1926
Oppervlakte
59.00 m²
87 Gemeubileerd
Balkon
Keuken(s)
Gestoffeerd
Borg
€ 2.730,00
Rent a Stone doet Corona-veilige bezichtigingen. Bekijk hier onze maatregelen.