Menu Sluiten

Perenstraat 299

2564SC Den Haag
€2.400/Maand
  • Ruimte 157 m2
  • Beschikbaar Per direct

Beschrijving

See for english tekst below

Te huur deze prachtige zeer ruime 5 kamer woning van maar liefst 157 m2 met dakterras van 22,8 m2, gelegen op de 2e en 3de etage. Dit appartement is gelegen in de zeer populaire wijk Vruchtenbuurt te Den Haag.

Op dit moment wordt het appartement geheel gerenoveerd. Naast dat het appartement met hoogwaardige materialen is afgewerkt hebben wij tijdens de renovatie ook rekening gehouden met de eisen van deze tijd. Het appartement is dan ook voorzien van zonnepanelen en is hierdoor geheel zelfvoorzienend. In overleg met huurder zal het gebruik hiervan worden afgestemd.

Zie de plattegronden voor het resultaat.
Verwachting oplevering: halverwege september 2020

Interesse in deze prachtige zeer ruime woning? Stuur dan een email naar Rent a Stone om onze link naar Huurpaspoort te ontvangen. Deze heeft u nodig om op ons woningaanbod te reageren. Als u Huurpaspoort bij ons binnen is zullen wij u bellen voor een bezichtigingsafspraak.

Omschrijving woning:
Dit sfeervolle net gerenoveerde 5 appartement van maar liefst 157 m2 met dakterras van 22,8 m2 ligt in de boomrijke wijk Vruchtenbuurt. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e etage. Het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer met vloerverwarming, een zeer luxe keuken met kookeiland en een luxe ingerichte badkamer.

Inrichting:
Entree: Eigen voordeur op de 1e etage met interne trap naar de 2e etage.

2e etage:
Entree hal met toegang naar de vier ruime slaapkamers van ca. 19,1 m2 / 18,4 m2 / 15 m2 / 14,6 m2. Hal van ca. 7,5 m2 met toegang naar het (zwevend) toilet met fonteitje, kast met witgoedopstelling en de kast met de cv installatie. De luxe badkamer van ca. 8,4 m2 is voorzien van een inloopdouche, ligbad, design radiator ,dubbelen wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang naar het balkon (NW) van ca. 7 m2.

3e etage:
Interne trap naar de derde etage. Zeer ruimte Woonkamer met luxe open keuken van ca. 56,3 m2. De zeer luxe keuken met kookeiland is voor zien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, luxe afzuigkap. Allemaal van het merk Bosch. U stapt zo vanuit de woonkamer /keuken op u prachtige zonnige dakterras van ca. 22,8 m2. Deze is gelegen op het NW.

Zie ook de plattegronden!

Ligging:
Dit fantastische appartement is gelegen in een rustig straatje van het populaire Vruchtenbuurt, op loopafstand bevinden zich de winkels van de Appel- en Vlierboomstraat, een speeltuin voor de kinderen en het openbaar vervoer. In de nabijheid van diverse scholen en sportverenigingen. Kijkduin, het centrum van Den Haag en het strand zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

De Vruchtenbuurt is een plezierige stadswijk die de sfeer van de jaren ’30 ademt. De wijk bestaat uit rustige stadsstraten, kleine pleinen en mooie woonhofjes. Winkels vind je in de Appelstraat en Vlierboomstraat, in het hart van de Vruchtenbuurt. Je kunt hier onder andere terecht voor je dagelijkse boodschappen, modewinkels en een lekkere koffie of wat te eten . Boven veel winkels bevinden zich woningen, dus ook ’s avonds is hier leven.

Groene voortuintjes en bomen in de straat zorgen voor een groene wijk. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? Aan de Kornoeljestraat kun je voor één seizoen een leuke buurttuin huren. Tijd voor een workout? Er zijn aardig wat sportverenigingen in de omgeving, en aan de Thorbeckelaan ligt zwembad de Waterthor. Of ga trainen op het strand of in de duinen; daar fiets je binnen een kwartier naartoe. Het is een kindvriendelijke buurt. Er is genoeg te doen met de kleintjes. Een ideale combinatie voor jonge mensen (met of zonder kinderen).

Huurprijs: € 2.400,- per maand

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen of bij studenten met garantstellers kan er 4 maanden huur worden gevraagd.

Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 157m2
• EPA-label: Energie label:
• Bouwjaar: 1936
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per halverwege september 2020
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– Nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer en vloerverwarming)
– Nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafelmeubel
– Nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Nieuwe CV ketel installatie met radiatoren

‘Corona-veilig’ bezichtigen!
Wilt u graag een woning bekijken maar vanwege het Corona virus de deur niet uit?
Plan dan een “video”-afspraak met ons in.

Het werkt als volgt:
U maakt zoals u gewend bent een afspraak op een dag en tijdstip naar keuze, alleen gaat u zelf niet naar de woning of het appartement toe. U krijgt ondertussen (voor de afspraak) een email met de link om een Huurpaspoort aan te maken. Deze heeft u nodig om op ons woningaanbod te reageren. Met een paar simpele stappen heeft u uw Huurpaspoort.

Dag van de afspraak:
Uw huurpaspoort moet compleet bij ons binnen zijn voordat de afspraak kan plaatsvinden.
Eén van onze makelaars zal de woning bezoeken en op het gewenste en afgesproken tijdstip via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen om de woning te laten zien en alle relevante informatie te verschaffen. Op deze manier loopt u geen onnodige risico’s en krijgt u toch een goede eerste indruk. Wilt u hier gebruik van maken neem dan contact met ons op.

Uiteraard blijft het ook mogelijk een bezichtiging in te plannen waarbij u zelf aanwezig bent.
De makelaar zal dan op gepaste afstand de voordeur voor u opendoen, u kunt dan rustig alleen de woning bezichtigen. De makelaar wacht buiten op u en zal de voordeur weer sluiten als u klaar bent met uw bezichtiging. Verdere correspondentie zal via de email of telefoon verlopen.

Heeft u vragen, neem dan contact met ons op!

FOR RENT
For rent this beautiful very spacious 5 room apartment of 157 m2 with roof terrace of 22.8 m2, located on the 2nd and 3rd floor. This apartment is located in the very popular Vruchtbuurt district in The Hague.

The apartment is currently being completely renovated. The apartment has been renovated with high quality materials to meet today’s requirements. The apartment is equipped with solar panels and is therefore completely self-sufficient. The use of this will be coordinated in consultation with the tenant.

Expected completion: Mid-September 2020

Interested in this beautiful and very spacious property? Send an email to Rent a Stone to receive our link to Huurpaspoort. You need this to respond to our housing offer.
When we have received your Huurpaspoort, we will call you for a viewing appointment.

Property description:
This beautiful, recently renovated 5 room apartment with terrace is located in the popular district Vruchtenbuurt. The apartment contains a mix of modern and authentic details that together form a very stylish home.

Entrance: Private front door on the first floor. Internal stairs to the second floor.

2nd floor:
Entrance hall with access to the four spacious bedrooms of approximately 19.1 m2 / 18.4 m2 / 15 m2 / 14.6 m2. Hall of approx. 7.5 m2 with access to the toilet with hand basin, cupboard with space for the washing machine and the cupboard with the central heating system. The luxurious bathroom of approximately 8.4 m2 is equipped with a walk-in shower, bath, design radiator, double washbasin and a second toilet. From the two bedrooms at the backside you have access to the balcony (NW) of approx. 7 m2.

3rd floor:
Internal stairs to the third floor. Very spacious Living room with luxurious open kitchen of approximately 56.3 m2. The very luxurious kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances such as a combi fridge-freezer, combi oven, dishwasher, induction hob, luxury extractor. All from the brand Bosch. You can step from the living room / kitchen onto your beautiful sunny roof terrace of approximately 22.8 m2. This is located on the NW.

See also the floorplan!

Location:
This fantastic apartment is located in a quiet street of the popular Vruchtbuurt, within walking distance are the shops , a playground for the children and public transport. Close to various schools and sports clubs. Kijkduin, the center of The Hague and the beach are about 15 minutes by bike.

The Vruchtbuurt is a pleasant city district that exudes the atmosphere of the 1930s. The district consists of quiet city streets, small squares and beautiful residential courtyards.
Shops can be found in the Appelstraat and Vlierboomstraat, in the heart of the Vruchtbuurt. You can go here for your daily shopping, fashion shops or to drink a nice cup of coffee or have something to eat. There are houses above the many shops, so there is life here even at night.

Green gardens and trees in the street create a green neighborhood. Do you have green fingers, but no garden yourself? You can rent a nice neighborhood garden on the Kornoeljestraat for one season.
Time for a workout? There are quite a few sports clubs in the area. The Waterthor swimming pool is also nearby. Do you want to train on the beach; you can cycle there within 15 minutes. It is a child-friendly neighborhood. There is plenty to do with the little ones. An ideal combination for young people (with or without children).

Rental price: € 2.400,- per month

Information about the apartment:
• Surface approx.: 157 m2
• EPA label:
• Installations: boiler
• Delivery: Mid-September 2020
• This apartment is in a good condition and equipped with;
– New plastic window frames with double glazing
– New laminate floor (with subfloor and underfloor heating)
– New bathroom with shower, design radiator and sink
– New kitchen with various appliances
– New CH boiler installation with radiators

Rental conditions:
The income requirement for this property is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. In addition, a deposit of 2 months’ rent is requested, depending on your income and whether you need guarantors.

What you need to know:
• The rental price is exclusive gas / light / water.
• Pets in consultation.
• Minimum rental period: 12 months.
• Apartment is not furnished

Visit our apartments ‘Corona-safe’!
Would you like to visit an apartment but not leave your house because of the Corona virus?
Then schedule a “video” appointment ”

It goes like this:
Call us to make an appointment for a day and time of your choice. You just do not go to the apartment yourself. In the meantime (before the appointment) you will receive an email with the link to create a Rental Passport/ Huurpaspoort. You need this to respond to our housing offer. With a few simple steps you have your Rental Passport/ Huurpaspoort.

The day of the viewing appointment:
Your rental passport/ Huurpaspoort must be complete and be in our system before the appointment can take place. One of our estate agents will visit the property and contact you at the scheduled time via Facetime or Whatsapp to show the property and provide all relevant information. This way you do not have unnecessary risks and you still get a good first impression of the apartment. If you want a video appointment, please contact us.

It is also possible to schedule an individual viewing at the apartment.
The broker will then (at an appropriate distance) open the front door for you, so you can view the property yourself. The broker is waiting for you outside and will close the front door again when you have finished your viewing. Further correspondence will be made by email or telephone.

If you have any questions, please contact us!

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Contracttype
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12
Badkamers
1
Bouwjaar
1936
Oppervlakte
157.00 m²
Balkon
Kitchen(s)
Semi furnished
Borg
€ 4.800,00
Rent a Stone doet Corona-veilige bezichtigingen. Bekijk hier onze maatregelen.