Menu Sluiten

Lunterenstraat 281

2573PL Den Haag
€1.450/Maand
  • Ruimte 86 m2
  • Slaapkamers 3
  • Beschikbaar Per direct

Beschrijving

See for english tekst below

Woningdelers opgelet!
Foto’s van de woning volgt.

Te huur per 15 maart 2021 dit sfeervolle en compleet gerenoveerde 4-kamerappartement op de 1e etage in de Lunterenstraat 281 te Den Haag.

Interesse in deze woning? Stuur dan een email naar ons of reageer via deze site om onze link naar QII te ontvangen om uw Huurpaspoort aan te maken. Deze heeft u nodig om op ons woningaanbod te reageren.

Omschrijving woning:
Compleet gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen op de 1e etage. Dit appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk Rustenburg. Indeling: open portiek, eigen entree; 1e slaapkamer van ca. 10,4 m2, woonkamer met open keuken van ca. 26.6,7 m2, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie, 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13,7 m2 met toegang tot balkon,3e slaapkamer ook gelegen aan de achterzijde van ca. 14,5 m2 met toegang tot het tweede balkon, badkamer van ca. 3,7 m2 met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Via de gang toegang tot het toilet en aparte ruimte met de wasmachine aansluiting.

Omschrijving woonwijk:
Dit sfeervolle 3-kamer appartement bevindt zich in het gezellige Rustenburg-Oostbroek.
Rustenburg is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Dierenselaan / Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Voor een nog groter aanbod kun je terecht op de Haagse Markt in de aangrenzende wijk Transvaalkwartier. Rustenburg grenst aan het grote stadspark Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren. Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Huurprijs: €1.450,- pm excl.

Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 78 m2
• EPA-label: Energie label: B
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per 15 maart 2021
• Bouwjaar: 1937
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– nieuwe laminaatvloer (met ondervloer)
– nieuwe badkamer met inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel met spiegel
– nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
– nieuwe CV ketel installatie met radiatoren

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.

Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van twee maanden huur gevraagd.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen.

‘Corona-veilig’ bezichtigen!

Wilt u graag een woning bekijken maar vanwege het Corona virus de deur niet uit?
Plan dan een “video”-afspraak met ons in.
Uiteraard blijft het ook mogelijk een bezichtiging in te plannen waarbij u zelf aanwezig bent. Onze makelaars dragen een mondkapje.

Dag van de afspraak:
Uw Huurpaspoort moet compleet bij ons binnen zijn voordat de afspraak kan plaatsvinden.
Eén van onze makelaars zal de woning bezoeken en op het gewenste en afgesproken tijdstip via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen om de woning te laten zien en alle relevante informatie te verschaffen. Op deze manier loopt u geen onnodige risico’s en krijgt u toch een goede eerste indruk. Wilt u hier gebruik van maken neem dan contact met ons op.

Heeft u vragen, neem dan contact met ons op!

See for english text below

Attention home sharers!

For rent from March 15, 2021 this attractive and completely renovated 4-room apartment on the 1st floor at Lunterenstraat 281 in The Hague.

Interested in this property? Send us an email or respond via this site to receive our link to QII to create your Huurpaspoort. You need this to respond to our housing offer.

Description house:
Completely renovated 4-room apartment located on the 1st floor. This apartment is located in a quiet street in the Rustenburg district. Layout: open porch, private entrance; 1st bedroom of approx. 10.4 m2, living room with open kitchen of approx. 26.6.7 m2, kitchen is equipped with various built-in appliances such as gas hob, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher and fridge-freezer, 2nd bedroom at the rear of approx. 13.7 m2 with access to balcony, 3rd bedroom also located at the rear of approx. 14.5 m2 with access to the second balcony, bathroom of approx. 3.7 m2 with walk-in shower, design radiator and double sink. Through the hallway access to the toilet and separate room with the washing machine connection.

Description residential area:
This attractive 3-room apartment is located in the cozy Rustenburg-Oostbroek.
Rustenburg is a compact neighborhood of almost 100 years old. The district is bordered by the Laakkanaal, which contains houseboats. The Zuiderpark is around the corner. There you will find many sports facilities and you can enjoy a barbecue, cycling or walking. You will find many small local shops scattered throughout the neighborhood. In the shopping area Dierenselaan / Apeldoornselaan you will find a wide range of (fresh) specialty shops and a number of fashion and luxury shops. For an even wider range you can visit the Haagse Markt in the adjacent Transvaalkwartier district. Rustenburg borders the large city park Zuiderpark. Here you can walk, skate, cycle, swim (pool), have a picnic or barbecue with family and friends or just relax on the grass. The largest free festival in Europe takes place here: Parkpop. Do you have green fingers, but no garden yourself? You can rent an allotment garden in the Zuiderpark neighborhood garden (on the Anna Polakweg). By car you are on the highway through various roads. It is paid parking in the district after 18:00. Parking permit can be requested from the municipality.

Rental price: € 1,450.00 excl.

Particularities:
• The rental price is excluding gas / electricity / water.
• Pets in consultation.
• Minimum rental period: 12 months.
• Apartment is unfurnished.

Characteristics:
• Surface approx: 78 m2
• EPA label: Energy label: B
• Installations: central heating boiler
• Delivery: As of March 15, 2021
• Year of construction: 1937
• This apartment is in a good condition and equipped with;
– new plastic window frames with double glazing
– new laminate floor (with underlay)
– new bathroom with walk-in shower, design radiator, double washbasin with mirror
– new kitchen with various built-in appliances
– new boiler installation with radiators

Rental conditions:
The income requirement for this house is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%.

In addition, a deposit of 2 months rent is requested.

Housing permit:
A Housing Permit is required at this address, see the site of the Municipality of The Hague (Apply for Housing Permit). The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a one-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people.

View “Corona-safe”!
Would you like to view a house but not leave the house because of the Corona virus?
Then schedule a “video” appointment with us.
Of course it is also possible to schedule a viewing where you are present yourself. Our brokers wear a face mask.

Day of the appointment:
Your Huurpaspoort must be complete with us before the appointment can take place.
One of our estate agents will visit the property and contact you at the desired and agreed time via Facetime or Whatsapp to show the property and provide all relevant information. This way you do not run any unnecessary risks and you still get a good first impression. If you would like to make use of this, please contact us.
If you have any questions, please do not hesitate to contact us!

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Contracttype
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12 maanden
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1937
Oppervlakte
86.00 m²
Balkon
Keuken(s)
Gestoffeerd
Borg
€ 2.900,00
Rent a Stone doet Corona-veilige bezichtigingen. Bekijk hier onze maatregelen.